বিশদ অঞ্চল পরিকল্পনা ২০১৬-২০৩৫ (খসড়া) এর গণশুনানি (Public Hearing) ওয়েবসাইটটি ব্যবহারের প্রক্রিয়াঃ

১. মৌজা দাগ খুঁজে বের করার প্রক্রিয়াঃ

১ম পদ্ধতি - সরাসরি মানচিত্র থেকেঃ

আপনার মৌজা দাগ/প্লটের আশেপাশের যে কোন পরিচিত রাস্তা বা জমির অবস্থান জানা থাকলে বা ওয়েবসাইটে Address Search করে সরাসরি মানচিত্র থেকে সেখানে গিয়ে ৫০মিটার/১০০ফিট স্কেলে জুম করে দাগ নাম্বার দেখে কাঙ্খিত প্লট/দাগটি সনাক্ত করুন।


২য় পদ্ধতি - Query Tool ব্যবহারের মাধ্যমেঃ

> প্রথমে Query Tool এ প্রবেশ করুন

> নিম্নোক্ত সারণি অনুসরণ করে Query ট্যাব থেকে আর এস/এম এস মৌজা বাছাই করুনঃ

অঞ্চল
Query নির্বাচন

১. কেন্দ্রীয় অঞ্চলঃ ঢাকা শহর

(অধুনা বর্ধিত অংশসহ

ঢাকা উত্তর ও দক্ষিণ সিটি করপোরেশন)

এম এস মৌজার প্লট হলেঃ

ঢাকা উত্তর সিটির জন্যঃ MS_DNCC
ঢাকা দক্ষিণ সিটির জন্যঃ MS_DSCC

*কোন প্লট/দাগ এই দু'টি লেয়ারের যে কোন একটিতে অবস্থিত হতে পারে।

সেক্ষেত্রে একটিতে না পেলে অপরটিতে দেখুন

আর এস মৌজার প্লট হলেঃ

MAP Legend ট্যাব থেকে RS_DCR ঘরে টিক চিহ্ন দিন; এবং

MS_DNCC/MS_DSCC ঘর থেকে টিক চিহ্ন উঠিয়ে দিন

২. উত্তর অঞ্চলঃ গাজীপুর

(গাজীপুর সিটি করপোরেশন)

RS_NR

৩. পূর্ব অঞ্চলঃ কালীগঞ্জ ও রূপগঞ্জ উপজেলা

{তারাবো, কাঞ্চন পৌরসভা (আংশিক),

কালীগঞ্জ পৌরসভা (আংশিক)}

RS_ER

৪. দক্ষিণ অঞ্চলঃ নারায়ণগঞ্জ

{সিটি করপোরেশন, সদর, বন্দর ও সোনারগাঁ উপজেলা (আংশিক)}

RS_SR

৫. দক্ষিণ-পশ্চিম অঞ্চলঃ কেরানীগঞ্জ উপজেলা

RS_SWR

৬. পশ্চিম অঞ্চলঃ সাভার উপজেলা

(সাভার পৌরসভাসহ)

RS_WR

*অঞ্চল ভিত্তিক মৌজা খুঁজে পেতে সমস্যা হলে ইউনিয়ন/এলাকার নাম ব্যবহার করে Area List of Regions ফাইল থেকে কাঙ্খিত ইউনিয়ন/এলাকা যে অঞ্চলে পড়েছে, সেটি খুঁজে বের করুন

> Query বাছাই করার পরে mauza চিহ্নিত ঘর থেকে নির্দিষ্ট মৌজা বাছাই করুন

> এবার plot_no চিহ্নিত ঘরে মৌজা প্লট/দাগ নাম্বার দিন।plot_no চিহ্নিত ঘরে একটি প্লটের ক্ষেত্রে দুইটি বক্সে একই দাগ/প্লট নাম্বার প্রদান করুন; একাধিক প্লটের ক্ষেত্রে প্রথম ও দ্বিতীয় ঘরে প্রথম ও শেষ প্লট/দাগ নাম্বার প্রদান করুন; যেমন- ৪১-৪৫ নাম্বার প্লট দেখতে চাইলে প্রথম ঘরে ৪১ ও দ্বিতীয় ঘরে ৪৫ প্রদান করুন।

> এবার Get Results এ ক্লিক করুন


৩য় পদ্ধতি - বর্তমান অবস্থান থেকে জানতে হলে (মোবাইলের জন্য প্রযোজ্য)

মৌজা প্লট/দাগের প্রস্তাবনা জানতে হলে মোবাইলের জিপিএস চালু করে লিংকে প্রবেশ করে Location আইকনে ক্লিক করলে আপনার বর্তমান অবস্থানের মৌজার উপর প্রস্তাবনা সমূহ প্রদর্শিত হবে


২. মৌজা দাগ/প্লটে প্রস্তাবনা সমূহ জানার প্রক্রিয়াঃ

আপনার মৌজা প্লট/দাগে যাই প্রস্তাবনা থাকুক না কেন অবশ্যই নিচের সারণি থেকে Land Use/ভূমি ব্যবহার, Flood Management/প্লাবনভূমি ব্যবস্থাপনা (মানচিত্রে প্রদর্শিত না হলেও) এবং Allowable Building Height/স্থাপনা সর্বোচ্চ উচ্চতা (মানচিত্রে প্রদর্শিত না হলেও) - এই তিনটি ফাইল ডাউনলোড করে বিস্তারিত জেনে নিন।


> কাঙ্খিত প্লট/দাগ হাইলাইটেড আকারে প্রদর্শিত হবে। এখন হাইলাইটেড প্লট/দাগে ক্লিক করুন

> স্ক্রীনের বামে একটি বক্স প্রদর্শিত হবে। এই বক্সে কাঙ্খিত প্লট/দাগের সকল প্রস্তাবনার তথ্য দেয়া থাকবে

> বক্সের উপরের দিকে ডানের তীর চিহ্নে ক্লিক করে এক এক করে মৌজা প্লট, বিভিন্ন ওভারলে যেমন- ইমারতের অনুমোদিত উচ্চতা, প্লাবনভূমি সংক্রান্ত তথ্য ইত্যাদি (প্রযোজ্য ক্ষেত্রে) এবং ভূমি ব্যবহারের তথ্য জানা যাবে

> ম্যাপে প্রদর্শিত নির্দিষ্ট প্লট/দাগের উপরে ক্লিক করে Feature Info ট্যাব থেকে উক্ত মৌজা দাগের উপর প্রস্তাবিত ভূমি ব্যবহার এবং ওভারলে সহ সকল প্রযোজ্য শর্তাদিসমূহ জেনে নিন

> ভূমি ব্যবহার ও ওভারলে জোনের শর্তাদিসমূহ বিস্তারিত জানার জন্য নিম্নলিখিত ফাইলসমূহ ডাউনলোড করে নিনঃ

ক্রম বিষয়/Feature Info ফাইলের নাম
Land Use/ভূমি ব্যবহার Land Use
Flood Management/প্লাবনভূমি ব্যবস্থাপনা Flood Management
Allowable Building Height/স্থাপনা সর্বোচ্চ উচ্চতা Allowable Building Height
Aviation Maximum Height/বিমান উড্ডয়ন সংক্রান্ত Aviation Maximum Height
Heritage Buffer/ঐতিহ্যবাহী স্থাপনা সংক্রান্ত Heritage Buffer
KPI Buffer/গুরূত্বপূর্ণ স্থাপনা সংক্রান্ত KPI Buffer
TOD Buffer/ট্রানজিট স্টেশন এলাকা সংক্রান্ত TOD Buffer

*৫০ মিটার/১০০ ফিট স্কেলে মৌজা সহ সকল প্রস্তাবনা দেখতে পারবেন


> প্রতিটি ফাইলের শুরুতে এর ব্যবহার/ব্যখ্যা সম্পর্কিত নির্দেশনা দেয়া আছে। এই নির্দেশনা অনুযায়ী আপনার কাঙ্খিত প্লট/দাগে যা সকল প্রস্তাবনা আছে তার বিস্তারিত ব্যখ্যা জেনে নিন


৩. মানচিত্র প্রিন্ট করার প্রক্রিয়াঃ

> মানচিত্র সরাসরি প্রিন্টারে অথবা পিডিএফ ফাইল আকারে প্রিন্ট করা যেতে পারে

> প্রিন্ট করার জন্য স্ক্রিনের উপরে ডান দিকে প্রিন্ট আইকনে ক্লিক করুন, এতে একটি নতুন উইন্ডো খুলবে

> নতুন উইন্ডোতে স্ক্রীনের বামের ট্যাবে Title, Description সহ অন্যান্য আইটেম প্রদর্শিত হবে

> এবার প্রয়োজনমতো আইটেম চালু/বন্ধ করে নিন

> Description ঘরে প্রস্তাবনার বা অন্য যে কোন প্রয়োজনীয় তথ্য লিখে বা Paste করে নিতে পারেন

> সবশেষে এই ট্যাবের নিচের Print বাটনে ক্লিক করে প্রিন্ট নিন


৪. অনলাইনে মতামত দেবার প্রক্রিয়াঃ

> মৌজা প্লট/ দাগ ভিত্তিক মতামত দেবার জন্য ওয়েবসাইটের উপরের দিকে ডানপাশে Mauza Related Comment (Google Account আবশ্যক) ট্যাবে প্রবেশ করুন।

> বিশদ অঞ্চল পরিকল্পনা সম্পর্কে অন্যান্য যেকোনো মতামতের জন্য Overall Comment (Google Account আবশ্যক) ট্যাবে প্রবেশ করুন।

> নির্দিষ্ট ফর্মের ঘরসমূহে আপনার তথ্য প্রদান করে Submit বাটনে ক্লিক করুন।

> * চিহ্নিত ঘরগুলোতে অবশ্যই তথ্য প্রবেশ করাতে হবে।

> এছাড়াও যেকোন একাউন্ট থেকে যোগাযোগের জন্য Contact Us Via Email ট্যাবে প্রবেশ করে প্রদত্ত ইমেইল বরাবর মতামত প্রদান করতে পারেন।

Detailed Area Plan 2016-2035

Landuse and Overlay Information of DAP 2016-2035 of RAJUK

Feature Info